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- 12月 30 週一 202407:11
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防小人尾戒要戴哪一手？
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關聖帝君拜什麼金紙？
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生理期來可以喝雞湯嗎？
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- 11月 19 週二 202408:03
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- 10月 13 週日 202411:16
燕窩是素的嗎？
記者李育道／台北報導▲中央銀行今（9）日主辦記者會，由業務局長潘榮耀主持說明選擇性信貸配比。央行第七波房市信貸管制上路不久，各家房仲業者業績一片倒地，換屋族與繼承族更是哀嘆，成為被「錯殺」的族群，等待央行伸出援手。
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召開的新聞發布會，由業務局局長潘榮耀主持說明了信貸信用調控措施。需求，經與承貸金融機構切結約定後，新申辦的第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款）自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將簽訂申辦貸款時，得排除適用。為此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，看央行放寬適用範圍確實琢磨許久，且放鬆範圍比想像中更窄，除不溯既及往、不影響因繼承取得的多屋族等各方都無異議外，進一步爭議加劇的交屋換屋族放寬幅度不大，且切結時間長達一年，顯著看到央行認為「換屋即破口」的心態不變。換屋族與繼承者們可寬心購屋，但資金有限的多戶投資人恐怕得先想好下一步。住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，此次配套完全解鎖繼承的限制，而繼承的已簽約者也不受限，換屋族也保有像第二屋限貸簽下切結就可豁免的情況，史上最嚴格打房政策相對溫和，市場信心可望一定程度重新提振，家族背景不錯的繼承者們，以及相對具資產實力的換屋族全都安全下莊，先前將引發的風險危機警報稍解，房價修正又還要觀望一陣子。
- 10月 13 週日 202410:59
再添亮點 山繆傑克森獲貢獻獎【新聞】
1.山繆·傑克森獲MoMA年度「電影貢獻獎」，表彰其卓越演藝成就。
2.傑克森回顧與漫威的九部電影合約，幽默稱「要活多久才能拍完」。
3.傑克森不追求奧斯卡，偏愛在漫威電影中演繹尼克福瑞角色。
【文／克里斯蒂】美國知名演員山繆傑克森（Samuel L. Jackson）近來獲紐約現代藝術博物館（Museum of Modern Art, MoMA）選為年度「電影貢獻獎」（MoMA Film Benefit）得主，這無疑為他廣受讚譽的演藝生涯再添亮點。
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在他過往的演藝歷程中，以漫威電影宇宙（MCU）中的神盾局長「尼克福瑞」（Nick Fury）最讓人印象深刻，他日前接受外媒訪問時回顧該角，他笑稱，當年與漫威簽下九部電影合約時，他甚至疑惑「要活多久才能拍完這九部電影？」然而，這位傳奇演員不僅順利完成了合約，還繼續在漫威宇宙中活躍，成為全球影迷心中不朽的經典人物。現年75歲的傑克森，過去曾出演超過150部電影，並於2022年獲頒奧斯卡榮譽獎。MoMA策展人Rajendra Roy表示，傑克森早期與導演史派克李（Spike Lee）的合作令觀眾著迷，而他在1994年《黑色追緝令》（Pulp Fiction）中詮釋的「朱爾」（Jules）一角，更是為他奠定了影史上不可動搖的地位。
除了MoMA的殊榮之外，傑克森在漫威電影宇宙中的代表角色「尼克福瑞」更是一大話題。作為漫威電影中不可或缺的靈魂人物之一，傑克森與漫威總裁凱文費吉（Kevin Feige）簽訂了九部電影合約，這在當時對他來說是前所未有的挑戰。傑克森幽默地回憶說：「當時我心想，我要活多久才能拍完這九部電影？」但出乎意料的是，漫威竟然在短短的十年間完成了這個目標，傑克森也在2008年從《鋼鐵人》開始，一步步成為漫威電影宇宙中最具代表性的角色之一。傑克森笑言，他沒想到這九部電影會在如此短的時間內完成，甚至還曾嚇到說：「我的合約都快用完了？！」
傑克森並不因為合約的結束而打算退出漫威宇宙，反而表達了繼續詮釋尼克福瑞的意願。2019年，他在《驚奇隊長》後本應結束漫威的合約，但卻持續出演了包括《蜘蛛人：離家日》、《驚奇隊長2》及Disney+系列影集《秘密入侵》等作品。他更曾表示，希望自己能像英國演員亞歷堅尼斯（Alec Guinness）一樣，直到80歲仍然能夠在漫威電影中發光發熱。
對於是否應追求更多奧斯卡殊榮，傑克森則看得很淡，他強調自己的成功標準並不依賴於獎項，而是他是否能在演戲的過程中感到快樂。他表示，與其參與「為奧斯卡量身打造」的電影，他更享受在漫威這類大型商業片中揮灑自如。
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